法治时空（http://www.ghwshi.cn/）：热点丨曾与北大齐名的她，120华诞回归旧址，助板块崛起！
作为中国出版文脉之源，商务印书馆120年庆典重回旧址在上海各界引起了不小影响。那在其背后，这样一座文化地标的回归又将为静安区域发展带来什么样的契机呢？
你不知道的“静安中兴”
伫立在商务印书馆旧址前，高楼鳞次栉比，其背后就是万科·翡翠雅宾利这样的全新高端地产项目，曾经的旧城已焕发出新的活力。但鲜为人知的是，这片土地，曾是与北京大学被誉为“中国近代文化的双子星”之一的商务印书馆第五印刷所旧址，是近代中国的文化重镇，这座曾创造了中国出版奇迹的文化输出巨擘，在这片土地上生根发芽，汇集英才。连印度大文豪泰戈尔来中国期间也慕名来此，当年茅盾、陈云、叶圣陶、老舍均在此工作，最后从这里出发，深远影响了中国文坛与政坛。
■原商务印书馆馆区沙盘（图片拍自中华印刷博物馆）
■商务印书馆历史照片（图片来源于网络）
说到当年的老闸北如今的新静安中兴，这里土地资源丰富，发展前景良好，生机勃勃，水路通达，商务印书馆张元济牵头选址于此，将总部入驻后，很快铁路又出现在了这里，交通的发达为商务的发展带来了极大的便利。而商务印书馆在这里兴教育、办学堂、引西学、启民智，为这片土地带来了新世纪的文明，促进了闸北地区向现代社会迈进的步伐。曾享有“东亚闻名文化宝库”、“亚洲第一图书馆”之美誉的东方图书馆也曾建馆于此，区域昔日辉煌可见一斑。
不幸的是，在1932年日本侵占上海之时，商务印书馆与其所属的东方图书馆遭遇多次轰炸。日军侵沪司令盐泽幸一说：“炸毁闸北几条街，一年半载就可恢复，只有把商务印书馆以及东方图书馆这个中国最重要的文化机关焚毁了，它则永远不能恢复。”从此，这片区域的发展逐渐滞后于申城同等中心城区。
■1932年，商务印书馆被日军炸毁，
堪与北大媲美的文化重镇毁于一旦，闸北随之陨落
（图片来源于网络）
寻根商务之源，重塑文化地标
“撤二建一”后的新静安，在城市发展的语境下，城市文化复兴亦然成为重要课题，而作为上海市中心的文化瑰宝，商务印书馆时代意义不言而喻。一方面，是对城市记忆的承载，在促进文化崛起、孕育国民意识上有着不可或缺的历史地位。另一方面，作为政府部门重点打造的文化地标，则是对文化资源的重塑。无疑是新静安城市复兴的重要组成部分，一场对商务印书馆的复兴运动已势在必行。
■修复后的商务印书馆第五印刷所旧址实景图
自2015年进入到浦西新静安的万科，不仅仅将内环十年经典项目雅宾利在产品及服务上全面升级，还积极加入到城市复兴与文化重塑的大局中，在商务印书馆第五印刷所旧址的修复中，在包括中兴城旧城改造的推动中，在类似阳曲老旧小区的物业改造中，万科正积极推动。
商务印书馆第五印刷所的旧址作为整个静安中兴城区域开发的重要组成部分及精神象征，而作为深耕该区域的上海万科，历史性地肩负了修复这一文化地标的重要任务。恰逢120周年之际，商务第五印刷所旧址修复完成，上海作为商务之源首次迎来商务印书馆120周年庆典，静安政府、文化机构、企业、学者重新于此汇集，昔日的商务辉煌正以星火之势，燎原静安中兴，软实力的提升，加之十三五规划的对区域发展的利好，城市红利向该区域倾斜，让板块的发展再度迈入了一个新高度。
■现场启幕仪式（图片来源于东方网）
静安中兴，大宁、苏河湾后
新静安即将崛起的全新板块
自2005年起，原闸北区成功实施了大宁与苏河湾板块的整体开发，城市更新进入快车道。而“撤二建一”后的新静安，城市更新更是迫在眉急，作为距离人民广场、外滩最近的旧改地块，中兴板块开发再度成为焦点，静安中兴板块北至内环中山北路，东至东宝兴路宝山路，南至轨道交通3-4号线以及规划中的北横快速路，西至西藏北路。该板块早在2003年已启动旧改，新静安成立后，因其不可复制的区域占位，静安中兴城板块迅速成为炙手可热的发展区域，长期来看，静安中兴区域将于与苏河湾、上海站融为一体，重现上海母亲河北岸曾经的辉煌。
■新静安各区域板块功能示意
及静安中兴板块功能示意图
■万科翡翠雅宾利四期效果图
最终以政府实际批复为准（本图片由SOM建筑事务所提供）
房企巨擘万科除了完成商务印书馆旧址的修复，同期将片区经典项目雅宾利进行升级打造，为城央带来了翡翠系的高端作品；万科同步将启动项目四期的开发，四期规划为大型综合体，位于中兴绿地以北，建成后整个雅宾利项目将变成一座新静安一轴三带上的“城中之城”。
■静安中兴板块高端人文住区、苏河湾商业休闲文保区、上海站商务及酒店服务区示意图
■翡翠雅宾利实景航拍鸟瞰图
2016年8月中兴路地块作为上海土地出让历史上距离市中心最近的地块，一经推出立刻成为上海乃至全国楼市焦点，而最终万科携手融信合作开发该地块将区域发展再度跨入新阶段。
