法治时空（http://www.ghwshi.cn/）：去年中国家庭人均财富144197元你拖后腿了吗
由经济日报社中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告》28日发布。该报告基于覆盖全国25个省，268个县共12000户家庭的入户访问调查数据，涉及中国家庭财富的规模与结构、城乡与区域差异、金融资产和住房、家庭投融资决策、养老计划等方面，全面客观地反映了当前我国家庭财富的基本状况。
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家庭人均财富14万，你达标了吗?
经济日报社中经趋势研究院最新发布的《中国家庭财富调查报告》显示，2015年我国家庭人均财富为144197元，其中城镇家庭和农村家庭的人均财富分别为208317元和64780元。除了城乡差异以外，家庭财富也存在着一定的地区差异，东部地区的家庭人均财富水平最高，中部地区次之，西部地区最低，其中东部地区的家庭人均财富分别是中部地区和西部地区的1.44倍和2.52倍。
报告原文
2015年我国家庭人均财富为144197元，其中城镇家庭和农村家庭的人均财富分别为208317元和64780元。城镇家庭的人均财富是农村家庭人均财富的3.22倍。除了城乡差异以外，家庭财富也存在着一定的地区差异。如图1.1所示，东部地区的家庭人均财富水平最高，中部地区次之，西部地区最低。从数值上看，东部地区的家庭人均财富为187793元，中部地区和西部地区分别为130708元和74513元。东部地区的家庭人均财富分别是中部地区和西部地区的1.44倍和2.52倍。
本报告根据户主特征对样本进行了分类，并考察了各个子样本的家庭人均财富状况。根据户主文化程度分类的家庭人均财富状况来看，户主文化程度不同的家庭，在人均财富上存在着较大的差异。例如，户主文化程度为本科或本科以上的家庭，其人均财富是户主文化程度是小学或小学以下的家庭的4.48倍。可以看到，随着户主文化程度的提高，家庭人均财富呈现出逐渐增加的趋势。从增长幅度看，不同文化程度对人均财富的增长作用存在着差异。对城镇家庭而言，户主文化程度从初中变为高中能够带来最大幅度的家庭人均财富增长；而对农村家庭而言，户主文化程度从高中变为大专会使得家庭人均财富出现最大幅度的增长。
除了教育以外，健康也是人力资本的重要组成部分。健康对收入以及财富都有着促进作用。可以看到，户主的健康状况对家庭人均财富有着较大的影响。户主健康状况良好、一般以及欠佳的家庭的人均财富分别为165366元、119119元以及44632元。在城镇样本中，户主健康状况良好与户主健康状况一般的家庭在人均财富上的差距较小，但农村样本的这一差距较大。但城镇样本中，户主健康状况一般与户主健康状况欠佳的家庭在人均财富上的差距较大，但农村样本的这一差距较小。
本报告也根据户主工作单位的职业对样本进行了分类，户主为单位或部门负责人的家庭有着最高的人均财富。在全国样本中，户主为单位或部门负责人的家庭的人均财富达到了314520元。在城镇和农村样本中，户主为单位或部门负责人的家庭的人均财富分别为352263元和138021元。户主为非技术工人或农民的家庭的人均财富水平最低。在全国样本中，户主为非技术工人或农民的家庭的人均财富达到了66625元。在城镇和农村样本中，户主为非技术工人或农民的家庭的人均财富分别为112100元和46708元。
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七成资产在房上，城镇高于农村
经济日报社中经趋势研究院最新发布的《中国家庭财富调查报告》显示，在全国家庭的人均财富中，房产净值占比65.61%；在城镇和农村家庭的人均财富中，房产净值的比重分别为67.62%和57.60%。调查分析表明，城镇住房市场的活跃程度相对较高以及城镇住房升值的预期相对较高，而家庭拥有住房的财产价值与家庭人均收入、户主的文化程度等亦呈现出高度的相关关系。家庭收入越高，住房净值相应地越高。户主受教育程度越高，住房净值也会越高。
报告原文
从家庭财富的构成来看，房产净值是家庭财富最重要的组成部分。在全国家庭的人均财富中，房产净值的占比为65.61%；在城镇和农村家庭的人均财富中，房产净值的比重分别为67.62%和57.60%。
基于此次调查，全国居民住房原值平均约为16万元，其中城市居民拥有住房的原值约25万元，农村居民拥有住房原值约为9万元，前者约为后者的2.6倍。由于近些年我国房地产市场的价格一直上涨，所以居民拥有住房的现值大大高于原值。全国居民拥有住房的现值约为31万元。其中城市居民拥有住房的现值约为53万元，农村居民拥有住房的现值约为15万元。前者约为后者的3.5倍。大致可以看出，城市住房的价值上涨速度明显高于农村住房。但比较有意思的是因为购买和建设住房导致的负债。全国范围约为1.29万元。其中，城市居民因住房负债平均为约2万元，农村居民为约0.74万元。前者为后者的2.7倍。高于原值的差距，却又低于现值的差距。
家庭财富调查基于家庭人均收入分别对全国、城市和农村居民家庭进行了十等分组的划分，表中家庭收入组的分布从低到高排列。就全国情况看，收入越高的组别，其住房原值也相对较高。其中收入最高10%的家庭拥有住房的原值为收入最低10%的家庭拥有住房的5.5倍。此次调查使用家庭收入十等分组对居民拥有住房的现值进行了分析。就全国情况看，收入越高的组别，其住房现值也相对较高，呈现出住房现值与收入显著的相关关系。其中收入最高10%的家庭拥有住房的现值为收入最低10%的家庭拥有住房的6.9倍，大大超过住房原值的相应比值。
因住房而导致的负债，影响因素比较复杂。但这并不意味着住房负债就没有规律可循，实际上，住房负债和户主的年龄有一定的关系。从全国情况看，户主在26-35岁和45-59岁的家庭因住房负债较多，且显著地高于其他年龄组别。城市的情况与全国情况类似，也是这两个组别的家庭住房负债显著高于其他组别。但农村的情况略微有所不同，26-35岁年龄组确实是最高的，且显著高于其他组别，但户主为45-59岁年龄组的住房负债虽也为第二高的组别，但和36-45岁年龄组的住房负债基本持平。
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贷款买车不足两成
经济日报社中经趋势研究院最新发布的《中国家庭财富调查报告》显示，城乡家庭的汽车保有率为31.8%。拥有两辆及以上汽车的家庭占调查家庭总数的3.48%。平均而言，每百户家庭的汽车保有量是39.8辆，城镇家庭的汽车保有率是农村的1.55倍。不过，家庭消费信贷的普及程度不高，采用贷款的方式购车家庭的规模较少，仅占拥有汽车家庭的18%，占全部调查家庭的6.5%，贷款购车的家庭也多集中在城镇地区。
报告原文
从家庭人均动产的结构看，家用汽车是城乡居民家庭人均资产的最重要的组成部分。以市场价衡量，城乡居民家用汽车的估值人均为10405元，占家庭人均动产的68.57%。城镇和农村居民家用汽车的人均估值分别为15012元和4698元，占家庭人均动产的67.96%和71.06%。城镇居民家用汽车的人均估值是农村居民的3.20倍，但其在家庭人均动产中的比重要比农村居民低3.10个百分点。其他组成部分也具有一定的城乡差异。
随着城乡居民家庭收入不断提高，汽车消费需求增加，汽车逐渐进入寻常百姓家。被调查家庭汽车拥有率为31.8%，一些家庭不只拥有一辆汽车，拥有两辆及以上汽车的家庭占调查家庭总数的3.48%。平均每百户调查家庭汽车拥有量是39.8辆。汽车拥有情况的城乡差异显著，城市地区家庭汽车普及程度高，家庭汽车拥有率是37.86%，是农村家庭汽车拥有率的1.55倍。分地区看，经济发达的省份家庭汽车拥有率相对较高，如北京、上海、浙江等省市。
家庭消费信贷普及程度不高。一部分拥有汽车的家庭采用贷款的方式来购置，但是规模不高，仅占拥有汽车家庭的18%，占全部调查家庭的6.5%。绝大多数家庭的购车没有使用贷款。贷款购车的家庭也多集中在城市地区。另外，只有14.42%的调查家庭未来五年内考虑使用贷款来购买汽车。城市地区家庭使用贷款购车的意愿高于农村地区家庭，差异显著。从家庭特征看，年轻户主相对于高年龄组户主更接受贷款购车，户主受教育程度越高，有意愿使用贷款购车的比例也在提高。
家庭汽车的用途主要包括生产和生活等方面。调查显示，家庭汽车的使用以提高生活的便利程度为主。在全部拥有汽车的家庭中，只有26.7%的家庭拥有生产经营性汽车。城市有车家庭中有21.6%拥有生产经营性用车,农村地区有车家庭有37.6%拥有生产经营性用车，说明城市家庭购买和使用汽车更以便利和享受为主，农村家庭相比城市家庭更多将汽车用于生产经营，来获得收入，汽车不单单是一种消费品了。
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