法治时空(http://www.ghwshi.cn/):专题丨要不要买房?大妈入场接盘楼市疯涨
买不买房,这是个问题!
国内精英们的观点,归纳起来,有两条继续追高买房的理由,和三条见好就收清仓出局的依据
货币超发,投资渠道渐少,房地产似乎成为财富保值增值唯一途径。如今的买房热潮,就如同2008年全国人民都炒股一样,无论好房坏房,买到似乎就赚到。
在广州从2002年开始专业投资房地产,并经营一家地产中介行的侯勇始终看淡楼市前景。对于最近的一波价格脉冲,他的评价是:“冲顶行情!”
在深圳,2014年炒房能赚钱,2015年炒房也能赚钱,但是2016年还想靠炒房赚钱就不实际了。
从当前一线城市住宅投资的资金回报率来看,投资价值显然是不具备的。尤其是这轮房价上涨中,涨幅最大的一线城市房产的投资风险已经急剧加大。